ЖК «ЛДМ», Эталон: покупка, ипотека, рассрочка

Как оформить сделку

Квартиры покупаются по договору участия в долевом строительстве. Ниже — общие способы расчёта; какой из них доступен по конкретному лоту, уточняем перед бронированием.

1
Полная оплата
Вся сумма вносится по договору после его регистрации. Самый простой вариант по документам и срокам.
базовый вариант
2
Ипотека
Заявку можно подать в несколько банков одновременно и сравнить решения. Мы помогаем собрать пакет документов и сопровождаем до подписания.
по одобрению банка
3
Рассрочка застройщика
Предусмотрена рассрочка с индивидуальным графиком платежей. Условия рассчитываются под конкретный лот и подтверждаются перед сделкой.
по запросу
4
Зачёт своей квартиры
Имеющаяся недвижимость может быть учтена в счёт покупки. Начинаем с оценки объекта и проверки, проходит ли он по условиям.
после оценки

Опишите ситуацию — подскажем, какая схема расчёта подойдёт именно вам.

Как устроен комплекс

Дом и сервис

Квартиры передаются без отделки, поэтому внутренние решения — разводка, материалы, оборудование — остаются за вами и вашим проектировщиком.

Общедомовая часть закрыта от посторонних: двор и территория недоступны с улицы, вход организован через лобби с сервисом. Машины уходят в подземный паркинг с услугой valet parking.

Технические характеристики систем дома описаны в проектной документации. Если нужен этот уровень детализации — пришлём документы по запросу, без пересказа.

Подземный паркингМеста расположены под комплексом, предусмотрена услуга valet parking. Количество мест уточняется по наличию.
Лобби с консьержемВ лобби работают консьерж, курьерская помощь и приём посылок. Доставку можно не встречать лично.
Закрытая территорияДвор и придомовая территория закрыты для посторонних. На территории возможны коммерческие и общественные помещения.

Лобби, консьерж,
приём доставок

Быт и сервис

Квартиры передаются без отделки. Планировка и материалы остаются на усмотрение владельца — от черновой стадии можно собрать интерьер под себя.

В лобби работает сервис: консьерж, курьерская помощь, приём посылок. Для доставок выделена отдельная зона с постаматом, чтобы коробки не оказывались под дверью квартиры.

Общие зоны рассчитаны на то, чтобы ими пользовались: мягкая мебель, камин, панорамные окна, входная группа с почтовыми ящиками и выходом во двор.

Хранение и автомобиль вынесены под землю, в паркинг с валет-обслуживанием. Подбор квартиры, расчёт рассрочки и бронирование показа — по заявке на этой странице.

Посылку примут внизу Курьер оставляет доставку в лобби, забрать её можно в удобное время.

интерьер общей зоны с камином и высокими окнами — Общая зона с камином

Отделкабез отделки
Лоббиконсьерж и курьерская помощь
Доставкаприём посылок, постамат
Рассрочкапервый взнос от 5%, до ноября 2027

Когда дом будет готов

Сроки

СейчасСтроительство и продажи · Комплекс возводится на улице Профессора Попова, 47; квартиры доступны к бронированию.

2027Завершение работ · Год, на который намечено окончание строительства по проекту.

IV квартал 2027Передача квартир · Срок сдачи по проекту; квартиры передаются без отделки.

Застройщик

Проект реализуется на Аптекарском острове, вдоль Малой Невки. В составе — многоквартирные корпуса, сити-виллы, а также коммерческие и общественные помещения.

Сделка оформляется договором участия в долевом строительстве. Разрешение на строительство, градостроительный план участка, экспертиза проектной документации и проект договора опубликованы — можем прислать их вместе с подборкой.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры этого дома по ценам и на условиях застройщика: стоимость для вас не отличается от той, что вы получили бы напрямую.

Мы подбираем лоты под бюджет и сценарий жизни, показываем планировки, сверяем виды и этажи, готовим документы и сопровождаем сделку до подписания. На показ можно приехать на нашем автомобиле бизнес-класса с водителем — бронируется вместе с заявкой.

Подбор квартир
в комплексе «ЛДМ»

Пришлём планировки с площадями от 41.9 до 173,7 м², актуальные цены по свободным лотам и условия рассрочки. Ответим на вопросы по договору и документам проекта.

Оставить заявку

Хочу получать новости и предложения по объектам. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Как купить
квартируПремиальный комплекс «ЛДМ»

Как оформить сделку

Как устроен комплекс

Лобби, консьерж,
приём доставок